概要：3、通知下发9月22日，由土地房产管理中心负责。4、工作培训9月25日上午，由土地房产管理中心负责，地点为教育培训中心。5、调查信息采集与审查9月28日—11月15日。各普查工作实施小组负责。完成该项工作时间分别为：100人以内的，10月14日；100人~200人的，10月18日；300人~500人的，10月22日；500人~1000人的，10月30日；1000人以上的，11月5日。公司工会、离退休管理中心在11月15日前完成。6、房屋审核10月15日—11月17日。各普查工作实施小组完成本单位的审查审核内容后，即日起递交社区服务管理中心审核。公司工会、离退休管理中心从10月26日起，每天递交不少于1000人。审核工作按上述时间顺延两个工作日完成。7、房改审核10月16日—11月18日。社区服务管理中心审核完毕后递交土地房产管理中心审核。按房屋审核完成时间顺延一个工作日完成。8、立卷归档10月19日—11月18日。各普查工作实施小组负责住房普查档案的立卷、检查、归档。归档资料包括《职工住房状况调查表》、职工购房合同书或租赁合同书（复印件）、职工住房产权证书（复印件）

3、通知下发

9月22日，由土地房产管理中心负责。

4、工作培训

9月25日上午，由土地房产管理中心负责，地点为教育培训中心。

5、调查信息采集与审查

9月28日—11月15日。各普查工作实施小组负责。完成该项工作时间分别为：

100人以内的，10月14日；100人~200人的，10月18日；300人~500人的，10月22日；500人~1000人的，10月30日；1000人以上的，11月5日。公司工会、离退休管理中心在11月15日前完成。

6、房屋审核

10月15日—11月17日。各普查工作实施小组完成本单位的审查审核内容后，即日起递交社区服务管理中心审核。公司工会、离退休管理中心从10月26日起，每天递交不少于1000人。审核工作按上述时间顺延两个工作日完成。

7、房改审核

10月16日—11月18日。社区服务管理中心审核完毕后递交土地房产管理中心审核。按房屋审核完成时间顺延一个工作日完成。

8、立卷归档

10月19日—11月18日。各普查工作实施小组负责住房普查档案的立卷、检查、归档。归档资料包括《职工住房状况调查表》、职工购房合同书或租赁合同书（复印件）、职工住房产权证书（复印件）、职工购房和租房有关依据和资料、其他应归档的资料。

9、资料验收移交

10月20日—11月30日。公司人力资源部、组织部、财务部、土地房产管理中心按各自职责分别以抽检的方式复核住房普查情况，对重点人员进行全部复核。各普查工作实施小组将归档复核后的职工住房档案交档案信息管理中心验收。社区服务管理中心将单位住房状况表交土地房产管理中心验收。

10、信息录入

11月10日—12月10日。档案信息管理中心负责信息录入。

11、调查成果移交

12月15日。土地房产管理中心将调查成果交集团公司房改办验收。

六、相关工作要求

1、各单位要高度重视，加强领导，落实责任，成立本单位普查住房领导小组。主要领导要亲自挂帅，主管领导全力以赴，成立由房管、人事、纪检监察等部门参加的工作机构，具体组织实施该项工作。各单位领导小组和普查工作实施小组工作人员名单于9月23日前书面报土地房产管理中心。

2、对没有如实填报住房情况的人员，一经查出，取消本人及其配偶申请住房补贴的资格。所在单位违规审核的，公司将追究相关单位及相关人员的责任，责令所在单位对违规违纪人员进行行政处分。

3、本次职工住房普查工作列入20xx年公司经济责任制考核内容，各单位的考核由土地房产管理中心负责；公司机关相关部门的考核由企业管理部负责。考核办法于日后下发。

六、其他

1、从事本次调查的部门负责人和工作人员需按时参加培训。

2、调查所需调查表和普查档案归档表由土地房产管理中心统一印制，各单位按需要领取使用。

3、在普查和建档工作中，各单位出现其他问题或特殊情况，及时向住房普查办公室反映。

5、东方石化公司的住房普查工作由东方石化公司组织实施。

6、建立工作进度协调例会制度，时间从9月第四周起每周五上午8：30；建立工作周报制度，形成简报材料。

住房普查办公室联系人：孙学刚  电话：69341625

附件：1、单位住房状况调查表

      2、单位住房状况调查填表说明

      3、职工住房状况调查表（四种表）

      4、职工住房状况调查表填写说明

           5、职工住房状况调查表填表实例

二○○九年九月二十一日

中石化发放住房补贴

（一）1998 年12 月31 日以前参加工作的单职工或双职工夫妻双方均未租、购公有住房者，简称为“无房老职工”。

　　（二）1998 年12 月31 日以前参加工作的单职工或双职工夫妻双方虽租、购公有住房，但合并计算未达到住房面积控制标准者，简称为“未达标老职工”。

　　（三）1999 年1 月1 日以后参加工作的职工，简称为“新职工”。

　　第五条实施住房货币化分配的形式

　　（一）对20xx 年底前已离退休或工龄已满25 年的“无房老职工”、“未达标老职工”，采取一次性发放住房货币补贴的形式。

　　（二）对20xx 年底前工龄不满25 年的“无房老职工”、“未达标老职工”，1998 年12 月31 日前按实际工作年限一次性发放住房货币补贴，1999 年1 月1 日后按月发放住房货币补贴。

　　（三）对“新职工”，采取按月发放住房货币补贴的形式。

　　第六条住房货币补贴的标准

　　根据职工本人的职务（包括行政职务、专业技术职务，下同）、技术等级、工作年限、任职年限和现有住房状况等因素，确定职工住房货币补贴标准。

　　（一）住房货币补贴面积标准，按〔1995〕81 号文件规定的住房面积控制标准与已租、购公有住房面积之差确定。

　　（二）住房货币补贴的年限为30 年。

　　（三）住房货币补贴标准，按上年普通商品住房的平均价格，以双职工家庭上年平均工资收入的4 倍，加上单位为职工个人发放30 年的住房货币补贴，可购买一套建筑面积为60 平方米的普通商品住房的原则确定。

　　（四）职工年平均工资按统计部门公布的市机关、事业单位职工上年度的年平均工资执行。

　　（五）一次性住房货币补贴标准由住房价格补贴标准和年工龄补贴标准两部分组成。

　　1.住房价格补贴标准。按上年普通商品住房平均价格，以双职工家庭上年平均工资收入的4 倍，购买一套建筑面积为60 平方米普通商品住房的不足部分，确定住房价格补贴标准。1999 年至20xx 年我市每平方米建筑面积的住房价格补贴标

　　准为142 元。

　　2.年工龄补贴标准。对“无房老职工”、“未达标老职工”建立住房公积金以前的工龄给予工龄补贴。年工龄补贴标准按《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国fa〔1994〕43 号）规定的出售公有住房工龄折扣办法确定。

　　1999 年至20xx 年我市年工龄补贴标准为8.02 元/平方米。

　　（六）住房货币补贴职级系数。根据职工本人职务、技术等级及任职年限等因素，确定相应的职级系数，用不同的职级系数进行合理调节（详见附表）。

　　第七条住房货币补贴的计算

　　（一）一次性住房货币补贴

　　一次性住房货币补贴额=（住房价格补贴标准×职级系数+年工龄补贴标准×建立住房公积金前工龄）×（职工住房面积控制标准—职工已租、购公有住房建筑面积）

　　（二）一次性发放住房货币补贴和按月发放住房货币补贴相结合

　　1.对1998 年（含）以前的工作年限，按1998 年底的职务和技术等级一次性计发住房货币补贴。住房货币补贴额=（一次性住房货币补贴额÷30）×1998 年（含）以前的工龄

　　2.对1999 年（含）以后的剩余工作年限，按月计发住房货币补贴。按月计发住房货币补贴年限为30 年减1998 年（含）以前的工龄。按月住房货币补贴额=住房价格补贴标准×职级系数×补贴面积（30×12）

　　（三）新职工按月住房货币补贴

　　新职工按月住房货币补贴额=住房价格补贴标准×职级系数×补贴面积÷（30×12）

财政部办公厅关于石化股份有限公司住房补贴财务处理意见的复函

财政部办公厅

中国石油化工集团公司：
你公司《关于石化股份公司住房补贴财务处理问题的请示》收悉。经研究，现函复如下：
中国石油化工集团公司在2000年2月25日成立中国石油化工股份有限公司时，对职工的住房资产和相应的住房周转金等均留在存续企业，没有投入股份公司。考虑到重组设立股份有限公司遗留问题这一特殊情况，对股份公司无房及住房未达标老职工的一次性住房补贴，以及按规定补发1999年度逐月补贴，可由集团公司直接承担，随同集团公司存续企业的住房补贴，一并按照我部的有关规定处理。

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